博鱼,博鱼体育,博鱼官方网站,博鱼体育登录入口,博鱼官网,博鱼体育登录入口,博鱼体育官网,博鱼体育下载,博鱼app下载,博鱼注册网址,博鱼体育官方网站,博鱼app,博鱼体育入口今年春天，意大利中部的小镇彭内镇里，镇长吉尔贝托·彼得鲁奇站在一栋古老的石屋前，对着记者无奈地说：“这座只有1000人居住的小镇，即将成为鬼城了。”
仅花费不到一杯咖啡的价格，就能买到一栋中世纪风格的老宅，实现田园牧歌式的生活。像这样的“1元房”，在意大利各个小镇批量出现。
1欧元买下一座独栋别墅甚至是古堡，这并不是夸张，而且已经持续了很长时间。
“1欧元房产计划”是一个名叫穆索梅利的小镇率先推行的。它位于意大利西西里岛中心的卡尔塔尼塞塔省，人口不到11000人。当地经济主要依靠橄榄、谷物等农业。“
1欧元计划（Case 1 Euro）”，试图以此吸引人口迁入，同时解决这些老房子的遗留问题。意大利政府建立了“一欧元购房网站”，全世界的买家可以在网上申请购房。起初，这一计划的确效果显著。国内外的购买者纷纷涌入了穆索梅利，政府到2019年已经收到了6万份申请，西西里岛的旅游也变得火爆。房产中介公司里，甚至一度发生了件。
“1欧元计划”的小镇，处境都很相似。本土的人口流失从二战期间就已经开始，由于当地的生存环境遭到破坏，不少人移民到国外，寻找更好的生存机会。而随着时代的变迁，小镇的出生人口也逐年降低。种种因素导致这些小镇几乎快成为“鬼镇”，留下了一大批空房。这些房屋不是只针对意大利本国人销售，而是欢迎全世界的人购买。加上社媒上的大肆宣传，让不少外国人趋之若鹜。在政策推出的前五年，穆索梅利镇就向外国人售出了300栋房屋，约占库存的95%。
70个村庄推出了1欧元买房计划，很多地方也推出了和低价房屋相配套的人才吸引政策。2023年，萨丁尼亚岛的百年小镇奥洛来发布了名叫“Live in Ollolai”的新居民招募计划，提出打造一个国际化的居住区，房屋同样*可以“1元购”。他们会给来购房的人提供免费住所，让他们短暂体验小镇生活。他们还声称欢迎“数字游民”，会为这类人群提供相关支持。
风景绝美、房屋免费……一切都很容易让人联想到那句话——免费的，才是最贵的。
除此之外，实际要花费的费用远不止1欧元这么简单，像是买家在购房之外，还需要承担公证费和行政费。
“翻修保证金”，这笔保证金在1000欧元到5000欧元不等。地方政府会要求买家在一定的时间内提出修缮计划，通常是从购买起的一年内。此外，买房者也要在一定时间内完成修缮老房子的任务，一般是三年。如果三年内买家没有完成，那么一开始交的“翻修保证金”就不会退回。
这些人口稀少的小镇，大多缺乏支柱性的产业，居住在此的人很难找到理想中的工作，即便是自主创业也很难。很多乡村小镇上的基础设施也相对匮乏，医疗、商业、交通都不太方便。当现实问题一个接一个出现在眼前，很多曾经炙手可热的“1欧元房屋”，都没能真正摆脱原本的命运，再次沦为了空房。
但依然有适合的人从“1欧元计划”中得到了他们想要的生活，只不过需要另辟蹊径。像是多家国外媒体都曾报道过的意大利夫妇Luca和Sara。他们原本是一对房车旅行博主，在经过了详细的调研后，购买了西西里岛上的一栋1欧元别墅。翻修房屋期间，他们在网站上定期更新修缮改造房屋的进程，短短时间内就收获了30多万粉丝。
为了能够顺利出手，屋主们也只能将房价一降再降。在北海道，几万元人民币一套的房屋的确很容易找到。但和意大利小镇的情况相似，这些老房屋的“隐形支出”同样不少：在雪季漫长的北海道，雪害保险就是一笔硬性支出。此外，还有防白蚁处理费、除雪费等。
[2]央视网（2019），“豪宅”白菜价1欧元一套房？探秘意大利“鹤岗”
[3]十九出海笔记（2023），盘点史上最全！欧洲一欧元房产，欧洲“鹤岗”们的现实与幻想
[5]财联社（2023），意大利小镇推出1欧元买房计划 定向招揽“特朗普厌恶者”
[9]南方周末（2025），花3.5万元到日本买房：低价背后的浪漫与匮乏
